Huizenmarktdeskundige: ‘Dit gaat echt niet goed’

Source: BCM Academy

Jongeren en mensen met middeninkomens kopen op steeds latere leeftijd hun eerste huis. Er is zo weinig aanbod en de huizenprijs is zo hoog dat ze weinig keus hebben. ,,Dit is echt heel verontrustend.’’

Nóg zorgelijker vindt hij de ontwikkeling in de nieuwbouw. Daar daalt het aantal woningverkopen harder en is de gemiddelde prijs helemaal torenhoog. Zo zijn er in het vierde kwartaal van vorig jaar een kleine 7.600 nieuwe koopwoningen verkocht ten opzichte van ruim 8.100 woningen in het derde kwartaal van 2018. In vergelijking met hetzelfde kwartaal in 2017 is de daling zelfs 18 procent. Voor een nieuwbouwhuis wordt nu gemiddeld zo’n 367.000 euro betaald.

,,Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen en opgeleverde woningen op kwartaalbasis staan in de laatste drie jaar echt niet in verhouding tot de aantallen in de beginjaren van deze eeuw én ook niet tot de behoefte voor de komende jaren”, reageert Boelhouwer.

Dit is een disruptieve ontwikkeling die zeker het volgen waard is.